Szeretnél kivenni egy lakást, de nem tudod, hogyan járj el? Biztosan többször megfordult már a fejedben, hogy mikor add oda a pénzt. Lehet, hogy a bérbeadó már kérte is tőled, vagy esetleg odaadtad neki úgy, hogy még nem is szerződtetek. Odaadtad a pénzt, de valamelyik fél még a szerződéskötés előtt visszalépett. Most mi lesz a pénzemmel?
A kaució, a bérleti díj kifizetése igen kényes kérdés néha, de nem kell, hogy neked is az legyen, ha egyszerűen, logikusan végigcsinálod az egyes lépéseket.
Első legfontosabb dolog, amit nem győzök hangsúlyozni, hogy a bérleti szerződés két fél szerződése, ahol mindkét félnek egyenlő joga van igent és nemet mondani. Sohasem szabad magunkat kiszolgáltatni egy rossz szerződésnek!
Lakást vagy házat csak úgy szabad kibérelni, hogy alaposan megnézzük - akár többször is. Amennyiben megfelel igényeinknek, következik a legnehezebb rész: tárgyalni kell a bérbeadóval mindaddig, amíg mindkettőtöknek megfelelnek a feltételek, tehát kölcsönösen meg kell egyezni!
Fontos, hogy amikor már megegyeztünk, akkor ne akarjuk másnap megváltoztatni vagy esetleg lemondani. Akkor kell egyezséget kötni, amikor 100%-osan vállalni tudjuk és szavunkat is meg tudjuk tartani. A visszavonás senkinek nem jó. :-(
Amennyiben ingatlaniroda dolgozója mutatja be a lakást és vele tárgyalsz, ragaszkodj a tulajdonos jelenlétéhez. Lehet, hogy kényelmesebb egy ügynökön keresztül intézi ezt az ügyet, de sokkal jobb és biztosabb a tulajdonossal vagy bérbeadóval tárgyalni. Sokkal kevesebb lesz a félreértés.
És ha már eljutottál a megegyezésig, akkor nagyon fontos, hogy soha ne adj oda csak úgy semmilyen összeget. Ezért nagyon fontos a szerződéskötés sorrendje, amelyről itt olvashatsz tovább.
Ha az infografika is érdekel, akkor pedig kattints ide és nézd meg!
Hogyan szoktál elmenni egy lakást megnézni? Milyen lehet a tulaj első benyomása rólad? Milyen volt az első benyomása?
Utolsó kommentek